メナー代田

  • 東京都世田谷区代田三丁目

  • 小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

31.4
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
4,200万円
116.9万円/㎡
相場
3,570万円
99.4万円/㎡
2,553
3,231
3,909
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜3,909万円
90.0万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
メナー代田
4,200万円（116.9万円/㎡）/ 6階 / 35.92㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は88.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/164,200万円116.9万円6階 35.92㎡ 1DK南東
2025/04/214,200万円116.9万円6階 35.92㎡ 1LDK北東
2024/07/122,880万円80.2万円6階 35.92㎡ 1LDK北
2024/05/152,980万円83.0万円6階 35.92㎡ 1LDK南西
2024/05/053,090万円86.0万円6階 35.92㎡ 1LDK南西
2024/03/313,200万円89.1万円6階 35.92㎡ 1LDK南東
2024/02/042,980万円83.0万円3階 35.92㎡ 1LDK南西
2024/01/173,100万円86.3万円3階 35.92㎡ 1LDK南西
2024/01/124,880万円87.8万円4階 55.57㎡ 2LDK北
2023/11/302,990万円83.2万円3階 35.92㎡ 1LDK南西
2023/10/314,980万円89.6万円4階 55.57㎡ 2LDK北
2023/09/193,250万円90.5万円6階 35.92㎡ 1LDK南西
2023/09/163,150万円87.7万円3階 35.92㎡ 1LDK南西
2023/06/102,750万円76.6万円3階 35.92㎡ 1LDK南西
2023/06/102,950万円82.1万円6階 35.92㎡ 2DK南西
2023/03/102,950万円82.1万円3階 35.92㎡ 1LDK南西
2023/03/103,180万円88.5万円6階 35.92㎡ 2DK南西
2023/01/273,400万円94.7万円6階 35.92㎡ 2DK南西
2022/12/015,280万円95.0万円4階 55.57㎡ 2LDK北
2022/07/014,280万円77.0万円4階 55.57㎡ 2LDK北
2022/06/054,480万円80.6万円4階 55.57㎡ 2LDK北
2022/06/034,980万円92.3万円5階 53.94㎡ 2LDK東
2022/05/135,180万円96.0万円5階 53.94㎡ 2LDK北
2022/04/115,280万円97.9万円5階 53.94㎡ 2LDK西
2022/03/035,480万円101.6万円5階 53.94㎡ 2LDK西
2021/09/164,290万円79.5万円5階 53.94㎡ 2LDK南
2021/06/044,290万円79.5万円4階 53.94㎡ 2LDK南西
2020/08/162,450万円68.2万円6階 35.92㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16メナー代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅4分 4,200万円116.9万円35.92㎡1DK6階 / 7階建 南東1983年25戸RC
2022/04/25パーク・ハイム代沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅12分 4,380万円101.1万円43.34㎡1LDK2階 / 5階建 北1981年31戸RC
2024/03/18下北沢パーク・ホームズ
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅12分 3,780万円93.8万円40.32㎡1LDK1階 / 4階建 西1983年19戸RC
2024/11/21下北沢ハイタウンB棟
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅2分 3,600万円102.8万円35.02㎡1R2階 / 6階建 北東1982年14戸RC
2025/01/18太閤コーポ若林
世田谷区若林四丁目
若林駅4分 3,080万円90.5万円34.02㎡1LDK3階 / 3階建 西1982年15戸RC
2023/03/17ワコー若林マンション
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅12分 3,080万円91.0万円33.86㎡1LDK4階 / 5階建 東1981年17戸RC
2023/02/01太子堂グリーンハイツ
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅7分 3,780万円87.7万円43.08㎡2LDK1階 / 3階建 西1981年17戸RC
2025/01/15メゾン万里下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅8分 3,380万円97.4万円34.72㎡1LDK1階 / 4階建 西1988年15戸RC
2022/08/04パシフィック若林
世田谷区若林三丁目
若林駅14分 3,880万円96.8万円40.09㎡1LDK1階 / 5階建 東1987年26戸RC
2025/04/28ライオンズマンション三軒茶屋第3
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅7分 4,300万円97.2万円44.22㎡2LDK8階 / 8階建 北東1983年24戸SRC
2024/03/31ライオンズマンション豪徳寺
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 3,099万円91.3万円33.94㎡1DK3階 / 6階建 南西1982年28戸RC
2023/12/07藤和シティコープ若林
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅7分 3,100万円94.2万円32.91㎡1R2階 / 9階建 南1985年28戸SRC
2024/04/05リレント三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 3,980万円102.9万円38.67㎡1LDK5階 / 8階建 南1984年31戸SRC
2025/04/13ピューイタケスズ
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅12分 4,799万円109.6万円43.78㎡1SLDK2階 / 4階建 南東1986年10戸RC
2023/03/31藤和三宿コープ
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅10分 3,498万円95.9万円36.48㎡1LDK1階 / 4階建 北西1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、世田谷区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は世田谷区の平均と比較して28%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積25.92㎡〜45.92㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+9.8%
世田谷区
91.3万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名メナー代田
所在地東京都世田谷区代田三丁目
交通小田急線世田谷代田駅徒歩4分
築年月1983年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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